К концу 1960-х гг. в Алматы встала проблема повышения плотности жилой застройки, особенно в центральной части города. Частично задача решалась путем строительства довольно дорогостоящих домов-пластин вдоль центральных магистралей. Центральными органами была поставлена задача спроектировать крупнопанельный жилой дом высотой до 9 этажей.
Проектирование было поручено одному из ведущих проектных институтов СССР – ЦНИИП жилища, который вел работу в сотрудничестве с Алматинским домостроительным комбинатом (АДК). Местом строительства была выбрана ул. Курмангазы, чтобы дом-пластина служил своего рода фоном для здания театра им. Лермонтова.
Планировочная схема здания основана на трехпролетной схеме с двумя внутренними продольными стенами. Верхний технический этаж под плоской кровлей отмечен ритмом продухов на фасадной части. Входные группы подъездов выделены навесами из панелей.
Фасады
Внешняя поверхность дома лишена выступающих частей по сейсмическим соображениям. Архитектурный образ фасадов строится на ритме оконных, стеновых панелей и лоджий, проемы которых разделены конструктивными диагональными связями, создающими ромбические и треугольные формы на фасаде.
Экспериментальный дом
Жилой дом изначально планировался как 8-этажный и считался «экспериментальным», из-за чего процесс его строительства довольно подробно освещался в прессе. Ближе к окончанию строительства конструкцию здания протестировали специальной вибрационной машиной, имитирующей сейсмические колебания.
Позже, на основе этой серии институт “Алма-Атагипрогор” и инженеры АДК спроектировали серию жилых домов 1-158 – это знаменитая алматинская «девятиэтажка» с характерным рисунком фасада, широко применявшаяся вплоть до начала 1990-х гг. в застройке города.